Медіація та припинення договору оренди земельної частки (паю) у випадку її виділення в натурі на місцевості

Ключові слова: медіація, суд, договір, оренда, земля, земельна частка (пай), виділення в натурі, підстави припинення договору

Анотація

У статті визначено, що правове регулювання обороту земельних ділянок вимагає їх індивідуалізації. Відтак у практичній
діяльності відбувається виділення земельних часток (паїв) в натурі на місцевості. У зв’язку з цим досі постає питання про те,
що відбувається з договором оренди землі у випадку виділення земельної частки (паю) – він підлягає припиненню чи переук-
ладенню?
Зазначено, що такі спори доцільно вирішувати не лише у судовому, а й у позасудовому порядку, за допомогою медіації.
Під час медіації потрібно не лише враховувати інтереси сторін земельного спору та їх потреби, а й спиратися на чинне зако-
нодавство щодо цього питання та практику вирішення таких спорів Верховним Судом. Постає потреба у визначенні законо-
давства щодо цього питання та можливих підходів до вирішення таких спорів у порядку медіації.
З метою удосконалення правового регулювання орендних земельних відносин потрібно узгодити правові приписи різних
за юридичною силою актів та закріпити в Законі України «Про оренду землі» таку підставу припинення договору оренди землі,
як виділення земельної частки (паю) в натурі на місцевості.

Посилання

1. Ukaz Prezidenta Ukrayini «Pro nevidkladni zahodi shodo priskorennya zemelnoyi reformi u sferi silskogospodarskogo virobnictva» vid 10 listopada 1994 roku № 666/94. Oficijnij sajt Verhovnoyi Radi Ukrayini. URL: http:// www.zakon.rada.gov.ua (data zvernennya: 10.01.2021).
2. Ukaz Prezidenta Ukrayini «Pro poryadok payuvannya zemel, peredanih u kolektivnu vlasnist silskogospodarskim pidpriyemstvam i organizaciyam» vid 8 serpnya 1995 roku №720/95. Oficijnij sajt Verhovnoyi Radi Ukrayini. URL: http:// www.zakon.rada.gov.ua (data zvernennya: 10.01.2021).
3. Zakonu Ukrayini «Pro orendu zemli» vid 6 zhovtnya 1998 roku № 161-XIV. Oficijnij sajt Verhovnoyi Radi Ukrayini. URL: http:// www.zakon.rada.gov.ua (data zvernennya: 10.01.2021).
4. Nakaz Derzhavnogo komitetu Ukrayini po zemelnih resursah «Pro Zatverdzhennya formi Tipovogo dogovoru orendi zemelnoyi chastki (payu)» vid 17 sichnya 2000 roku № 5. Oficijnij sajt Verhovnoyi Radi Ukrayini. URL: http:// www.zakon.rada.gov.ua (data zvernennya: 10.01.2021).
Postanova Velikoyi Palati Verhovnogo Sudu vid 1 veresnya 2020 roku, sprava № 233/3676/19. Oficijnij sajt iplex. URL: http://iplex.com.ua/doc.php?regnum=91644734&red=1000036a93c70edd5d3934390045ec5e6cbc5e&d=5 (data zvernennya: 10.01.2021).
Опубліковано
2020-12-30
Як цитувати
Бусуйок, Д. (2020). Медіація та припинення договору оренди земельної частки (паю) у випадку її виділення в натурі на місцевості. Часопис Київського університету права, (4), 333-337. https://doi.org/10.36695/2219-5521.4.2020.59
Розділ
Аграрне, земельне та екологічне право